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宜家购物中心落户虹桥临空

时间:2017-01-05 14:25  

  与众所周知的宜家家居不同,宜家购物中心集团投资开发、运营的均为包含商场、写字楼,甚至公寓、酒店的全业态大型综合体,因此其官方名称为与宜家毫无关联的“荟聚中心”

  长宁区新泾镇342街坊1/1丘cn004c-02地块(临空16-2地块)已于2016年12月30日胜利挂牌出让于宜家购物中心第五投资有限公司。地块摘牌价钱为211861万元,折合地面价30050元/平方米,楼面价12020元/平方米。

  临空16-2地块东至福泉路、南至金钟路、西至协和路、北至北翟路,出让面积70502.8平方米,土地用途为商业、办公,容积率为2.5万平方米/公顷,可建建造面积176257平方米。

  与众所周知的宜家家居不同,宜家购物中心集团投资开发、运营的均为包括商场、写字楼,甚至公寓、酒店的全业态大型综合体,因此其官方名称为与宜家毫无关系的“荟聚中心”。

  依照出让合同约定,临空16-2地块商业总规模为总建筑面积不小于15万平方米,其中地上建筑面积不小于10万平方米。商业部分定位为中高端,国际化、多样化、体验化,集购物、休闲、娱乐、时尚为一体的一站式休会精品购物中心,开发商须100%持有整个项目至少20年,并实行统一管理,即统一招商、统一运营、统一物业治理。同时,须配置单体建筑面积不小于2.5万平方米的零售主力商户,且地上建筑面积不小于1.5万平方米,须由开发商自主经营。

  宜家购物中心集团目前在14个国家拥有和运营41家购物中心以及25个零售街区,总租赁面积超过330万?,与1500个商业品牌配合,每年吸引约4.5亿访客,目前有超过20个项目在开发过程中。在中国,其已成功开发了三个具备国际标准的区域型购物中心,分离位于无锡(2014年6月开业)、北京(2014年12月开业)、武汉(2015年4月开业),三个项目投资总额超过100亿人民币,总租赁面积超过53.3万?。同时长沙项目(总投资36亿)正在建设中。

  荟聚中心的商场部分(荟聚购物中心)包括来自国际和国内时尚衣饰、丰盛的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教导以及各类休闲与运动服务,每家荟聚中心租赁面积15-20万平方米,拥有350-400家协作商户,一应俱全,应有尽有。荟聚中心同时拥有丰富的儿童业态,供给免费的荟聚中心宝贝儿童乐园,荟聚家庭间及真冰溜冰场,打造拥有国际标准的区域型购物中心,更是大众购物娱乐集会的首选地、一站式购物终点站。

  目前,上海荟聚中心所处的长宁西部仅有百联西郊购物中心一座大型商场,修建面积11万平方米,作为中国第一个开放式社区型购物中心,百联西郊是目前国内最具备社区型特点、最大经营规模的社区购物中心,自2004年底开业以来创造了“没有地铁站一样繁荣”的贸易奇观!

  此次紧邻2号线淞虹路站的上海荟聚中心商场规模将至少到达15万?,并且交通前提优越、区域上班族如海,规模也更具优势,这一项目标开发建设不仅将一举激活长宁西北角的临空园区、进一步晋升长宁西部的宜居水平,更将再创上海商业奇迹。

 
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